Venta de Departamento en La Molina - Lima 4 Dormitorios y - 150562827

Excelente Oportunidad: Amplio Dpto. Ubicado Dentro de Una Zona Cerrada, Segura Frente a Parque ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TU DEPARTAMENTO EN LA MOLINA = HOGAR FAMILIAR + INVERSIÓN ASEGURADA + PLUSVALÍA INMEDIATA ¿Quieres un hogar seguro, cómodo, funcional, excelentemente ubicado para vivir con tu familia y al mismo tiempo una inversión inteligente que crecerá exponencialmente? Te presento este hermoso departamento en 2do piso, con un área ocupada y techada de 95 m2, que combina calidez, luz natural y una excelente distribución, que no solo es un espacio vital para ti y tu familia, si no también es un activo estratégico para tu presente y futuro. OCASIÓN, PRECIO BELOW MARKET: US$134,000, (Comparables en la zona: US$152,000+ según DECATECA, julio 2026), no solo estas comprando tu hogar, si no también estas asegurando una inversión de capital, de alta rentabilidad. ¡Invierte en tu futuro! CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - 4 dormitorios con closets en melamina, pisos de porcelanato - 3 baños completos con acabados en cerámica de primera calidad - Sala y comedor con elegantes pisos de porcelanato - Cocina cómoda y luminosa, con reposteros altos y bajos en melamina, lavadero de acero inoxidable y cerámicos en pisos y paredes - Área de lavandería equipada con terma, poza de lavado y conexiones para lavadora y secadora - Estacionamiento opcional dentro del edificio (US$18,000) (¡asegura tu lugar!) SEGURIDAD Y CONFORT: - Puerta principal de madera con chapa de seguridad y barras reforzadas - Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Edificio con iluminación natural en todos los ambientes. - Medidor de luz independiente - Edificio sísmoresistente, ecoamigable, construcción tradicional, sistema de albañilería confinada, solo 6 departamentos distribuidos en 3 pisos, con escaleras descansadas. - Mantenimiento mensual de S/150 que cubre luz, agua y limpieza de áreas comunes - Diseño funcional y acabados de alta calidad. UBICACIÓN ESTRATEGICA Y PRIVILEGIADA: - En una de las zonas más tranquilas y accesibles de La Molina, rodeada de parques y amplias áreas verdes que invitan a relajarte y conectar con la naturaleza, con un excelente clima durante todo el año; estamos en Calle Oscar Miroquesada 115, Dpto. 202, La Molina, Urbanización COVIMA, Alt. Cuadra 11 Av. Constructores, por Hospital ESSALUD Carlos Alcántara (entre Av. Constructores y Av. Flora Tristán), se ingresa por la recta de la Iglesia. - Acceso rápido, fácil y fluido a las principales avenidas: Flora Tristán, Constructores, La Molina, Javier Prado, Evitamiento, entre otras, que te permite conectarte con cualquier punto de Lima. - Entorno seguro: Zona residencial cerca de colegios TOP, universidades, centros comerciales, restaurantes, clínicas, bancos, parques, farmacias, Hospital Carlos Alcántara y otros servicios. INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA - Inversión asegurada a prueba de crisis: ROI del 18-23% en 3 años: Proyección basada en crecimiento histórico del +12% anual en La Molina (BCRP). - Alquiler inmediato: Alta demanda por ubicación estratégica (ideal para Airbnb o arrendamiento tradicional). IDEAL PARA JÓVENES INVERSORES - Aprovecha el bajo interés hipotecario. - Flexibilidad financiera: Invierte con el 15% inicial y financia el resto. - ¡Tu familia, te lo agradecerá!: En 3 años, valdrá US$168,000+ (proyección Decateca). OFERTA LIMITADA: #OportunidadÚnica #InvierteInteligente #FuturoSeguro ABSTENERSE CORREDORES INMOBILIARIOS APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA El departamento está listo para que te mudes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Vive con estilo, confort y privacidad, Invierte hoy y vive tranquilo! Agenda tu cita y descubre el hogar ideal para tu familia. Cel 9.1.0.4.4.1.3.7.5