¡Bajo de precio¡¡Oportunidad Suprema en Corpac! Terreno Premium Frente a Parque 7 Pisos 450 m²

️ ¡OPORTUNIDAD SUPREMA EN CORPAC! Terreno Premium Frente a Parque con Parámetros Exclusivos ! Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes. ️ SITUACIÓN LEGAL Y FLEXIBILIDAD COMERCIAL Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en SUNARP. Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar. Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata. Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado FICHA TÉCNICA Y POTENCIAL DE DESARROLLO El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico: Área Total: 450 m2 Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos Frente / Fondo: 15 m Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media )Uso permitido: Multifamiliar PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Altamente Competitivos) Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido: Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea .Área Libre Mínima: 40% Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda): Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto. Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto. Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto. Requerimiento de Estacionamientos: Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda. Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo). Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas. ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN EN SAN ISIDRO? Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad. Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque. Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato. ¡EL TIEMPO ES DINERO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo. Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3 Bróker a cargo: Richard Obando