Exclusiva Oportunidad de Inversión en La Aurora – Miraflores

462 m² DE TERRENO + PARÁMETROS PARA 5 PISOS + AZOTEA Av. Roca y Boloña – Urb. La Aurora, Miraflores A pocos pasos de Wong de La Aurora, en una de las zonas residenciales más consolidadas y valorizadas de Miraflores. US$ 1,200,000 UNA PROPIEDAD PENSADA PARA QUIEN VE MÁS ALLÁ DE UNA CASA Una ubicación privilegiada, un terreno de excelente dimensión y parámetros urbanísticos que permiten proyectar hasta 5 pisos más azotea, convierten esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y constructores. Área de terreno: 462 m² Frente: 14 ml aprox. Fondo: 33 ml aprox. Parámetros: 5 pisos + azotea Cochera: capacidad para 3 vehículos ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? ️ Ubicación estratégica en La Aurora – Miraflores ️ A pocos pasos de Wong ️ Zona de alta demanda residencial ️ Entorno consolidado y con creciente desarrollo inmobiliario ️ Terreno de excelente tamaño para plantear un proyecto ️ Parámetros para 5 pisos + azotea ️ Ideal para evaluar un proyecto multifamiliar boutique LA CASA ACTUAL La propiedad cuenta con una amplia casa de dos niveles que puede ser utilizada mientras se desarrolla el proyecto: Primer nivel: - Amplia sala-comedor - Sala de recibo - Cocina - Escritorio - Baño de visita - Terraza - Jardín interior y exterior - Área de servicio - Cochera para 3 autos Segundo nivel: - 4 dormitorios amplios - 2 baños La casa tiene aproximadamente 40 años de antigüedad, por lo que se ofrece principalmente por el valor y potencial de su terreno, siendo una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar una nueva propuesta inmobiliaria en una ubicación privilegiada. EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN EL POTENCIAL En una zona donde el desarrollo de nuevos edificios residenciales continúa transformando el entorno, encontrar un terreno de 462 m², con esta ubicación y estos parámetros, representa una oportunidad que merece ser analizada. US$ 1,200,000 Solicite información, parámetros y coordine una visita. Una propiedad para vivir hoy. Una oportunidad para desarrollar mañana.