Venta de Edificio (Cm) de 08 Pisos | en Miraflores

OPORTUNIDAD: VENTA DE EDIFICIO (CM) DE 08 PISOS + 83 COCHERAS | EN MIRAFLORES OPORTUNIDAD: VENTA DE EDIFICIO CON ZONIFICACIÓN CM | 08 PISOS | MIRAFLORES ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIRAFLORES! Edificio de 8 pisos + azotea, 4 sótanos y 83 estacionamientos, ubicado en una zona estratégica de Miraflores, próxima a Av. Larco y Paseo de la República. Cuenta con zonificación CM – Comercio Metropolitano, lo que permite evaluar diferentes alternativas de uso comercial, corporativo e institucional, de acuerdo con la normativa vigente. Características destacadas: -Área de terreno: 938.53 m² -Área construida: 9,642.94 m² -8 pisos + azotea -4 sótanos -83 estacionamientos -Los sótanos cuentan con áreas de depósito y servicios higiénicos. En el nivel -4 se encuentran 2 cisternas de 50 m³ y 1 cisterna de 23 m³, además de 8 pozos a tierra. Distribución: -1.er piso: Tres ingresos principales y una puerta de escape. Cuenta con hall de ascensores, escalera presurizada y área comercial con escalera mecánica hacia el 2.º piso. -2.º piso: Ambiente amplio con divisiones. -3.er piso: Área de oficinas y espacios de trabajo con servicios. -4.º piso: Showroom con terraza y acceso a planta libre. -5.º al 8.º piso: Plantas típicas con ambientes amplios y versátiles. -Azotea: Cuarto de máquinas de ascensores, tanque elevado y cuarto de máquinas del montacarga. Detalles adicionales: -Servicios higiénicos para damas, caballeros y personas con discapacidad en cada piso. -Divisiones interiores en drywall, permitiendo mayor flexibilidad para la distribución de los espacios. -Ascensores, montacarga, escalera mecánica y escalera presurizada. Una propiedad de gran escala, con excelente ubicación y una infraestructura versátil para diferentes proyectos corporativos, comerciales o institucionales. Contáctame para solicitar mayor información, ficha técnica o coordinar una visita.