Oportunidad de Inversión en Surco – Terreno de 847 m² con Parám Urbanísticos y Alto Potencial

" Ubicación estratégica en Santiago de Surco Calle Andrómeda – Urb. Monterrico Chico (Mz. A, Lotes 2 y 3 acumulados) Si estás buscando un terreno con verdadero potencial de valorización y desarrollo… este es el tipo de oportunidad que no aparece todos los días. Área de terreno: 847 m² Área construida existente: 287 m² POTENCIAL DE DESARROLLO (CLAVE PARA INVERSIONISTAS) Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja Uso permitido: Vivienda unifamiliar o multifamiliar (hasta 2 unidades) Altura máxima: 3 pisos (10.50 m) Área libre mínima: 35% Frente mínimo: 15 ml Área mínima por unidad: 120 m² Esto abre oportunidades para: Proyecto residencial exclusivo Desarrollo de casas premium Inversión patrimonial en zona consolidada UBICACIÓN QUE VENDE SOLA Este terreno está rodeado de todo lo que hoy busca el mercado: A minutos de la Universidad de Lima Muy cerca del Jockey Club del Perú ️ Acceso inmediato a Jockey Plaza y centros comerciales Conectividad rápida a Av. Javier Prado, Evitamiento y Panamericana Entorno residencial consolidado, seguro y de alta demanda Ubicado en una de las zonas más buscadas de Surco, con alta valorización sostenida y demanda constante."