DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SURCO - A 2 CUADRAS DE LA NUEVA VIA EXPRESA SUR

<h3>DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SURCO - A 2 CUADRAS DE LA NUEVA VIA EXPRESA SUR</h3><p><br></p><p>Oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de Surco. Se vende moderno departamento de estreno de 77.45 m2, situado a solo 2 cuadras de la futura Nueva Via Expresa Sur. Esta ubicación privilegiada asegura una conectividad rápida con toda la ciudad y una excelente proyección de valorización, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial.</p><p>El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio exclusivo de solo 6 pisos. Al ser un edificio boutique con solo 12 departamentos en total (2 por piso), ofrece un entorno de máxima privacidad y silencio, ideal para familias o profesionales.</p><p><br></p><p>CONECTIVIDAD Y SERVICIOS A TU ALCANCE:</p><p>Disfruta de la comodidad de tener todo cerca en una de las zonas mejor conectadas del distrito:</p><ul><li>Movilidad Eficiente: A solo 2 cuadras de la Nueva Via Expresa Sur y a 10 minutos de la Estacion Ayacucho de la Linea 1 del Metro de Lima.</li><li>Abastecimiento Cercano: A pasos de Plaza Vea, a 5 minutos de Makro y a pocas cuadras de la Plaza de Santiago de Surco.</li><li>Entorno Residencial: Cercano a colegios, parques y servicios esenciales, ideal para el estilo de vida actual.</li></ul><p><br></p><p>CALIDAD Y DISTRIBUCION:</p><p>El departamento destaca por sus acabados de primera y espacios bien aprovechados:</p><ul><li>3 Dormitorios amplios (Principal con baño privado).</li><li>2 Baños completos con acabados modernos.</li><li>Sala comedor iluminada con acceso directo a balcón.</li><li>Cocina estilo kitchenette con tablero de grafito.</li><li>Area de lavandería independiente.</li></ul><p><br></p><p>VENTAJAS DEL EDIFICIO:</p><ul><li>Edificio de baja densidad: Solo 12 familias en total.</li><li>Seguridad: Recepción, vigilancia y ascensor de última generación.</li><li>Pet Friendly: Acepta mascotas.</li><li>Estado: Nuevo, de estreno y listo para entrega inmediata.</li></ul><p><br></p><p>INFORMACION COMERCIAL:</p><ul><li>Precio de venta: 389,500 soles.</li><li>Cochera en paralelo disponible (opcional): 50,000 soles.</li><li>Documentacion en regla: Apto para financiamiento con cualquier entidad bancaria.</li></ul><p>Asegura tu futuro en una propiedad que combina conectividad estratégica, amplitud y la exclusividad de vivir en un edificio de pocos vecinos.</p><p><br></p><p>CONTACTO: Para mayor informacion o coordinar una visita, por favor envie un mensaje con sus datos de contacto. Atendemos consultas de inmediato.</p><p>WhatsApp 9*6*7*0*3*4*6*8*5</p><p>37107</p>