VENTA DE TERRENO EN SURCO (609-1133-1)

TERRENO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN<br><br>Se ofrece inmueble con gran potencial, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado para un proyecto residencial. La propiedad se vende como terreno, ya que la edificación existente requiere remodelación, lo que brinda la posibilidad de aprovechar al máximo el área y desarrollar un nuevo proyecto desde cero.<br><br>Uno de sus principales atributos es su amplio frente hacia una avenida doble, lo que garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y mayor valorización a futuro. Además, cuenta con parámetros urbanísticos que permiten la construcción de hasta 5 pisos bajo zonificación RDB, lo que lo convierte en una alternativa ideal para desarrollar un edificio multifamiliar.<br><br>Actualmente, la propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional en tres niveles. En el primer piso se encuentra un recibo, una sala de gran tamaño con chimenea, comedor independiente, cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario, baño de visitas, escritorio y una cómoda sala de estar. Asimismo, dispone de jardín frontal, patio posterior con área de servicio (cuarto y baño), lavandería y un jardín interior que aporta iluminación natural. Incluye cochera para dos autos en paralelo.<br><br>En el segundo piso se ubica el área privada, con un hall de distribución, un dormitorio con baño y closet, dormitorio principal con walk-in closet y baño con jacuzzi, además de otros dormitorios secundarios con closets y baños compartidos.<br><br>El sótano ofrece tres ambientes amplios que pueden adaptarse a distintos usos, además de un baño y acceso hacia el jardín principal.<br><br>Linderos:<br><br>Frente: 16 ml<br>Fondo: 15.20 ml<br>Derecha: 42.80 ml<br>Izquierda: 40.50 ml<br><br>Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una zona con alto potencial de crecimiento.<br>Parametros para 5 pisos - RDB