CASA EN VENTA 300 M2 AV. JAVIER PRADO - LA MOLINA

<p>CASA PREMIUM + INVERSIÓN EN JAVIER PRADO – LA MOLINA, VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD ????</p><p><br></p><p>???? Ubicación estratégica: Av. Javier Prado Este cdra 60. (Frente a Toyota, cerca de USIL y McDonald's)</p><p><br></p><p>???? LO QUE TRANSMITE ESTA CASA:</p><p><br></p><p>✨ Estilo cálido con acabados en madera</p><p>✨ Ambientes amplios y acogedores</p><p>✨ Iluminación natural en todos los espacios</p><p>✨ Jardines que conectan con tranquilidad</p><p>✨ Perfecta combinación: hogar + negocio + renta</p><p><br></p><p>???? DATOS CLAVE:</p><p><br></p><p>• 300 m² de terreno </p><p>• 470 m² construidos </p><p>• Zonificación RDM + uso comercial </p><p>• Precio: $720,000 USD </p><p><br></p><p>???? DISTRIBUCIÓN QUE GENERA DINERO:</p><p><br></p><p>???? CASA PRINCIPAL (EXPERIENCIA HOGAR PREMIUM)</p><p><br></p><p>✔ Sala amplia con techo de madera + chandelier</p><p>✔ Cocina grande estilo americano con isla</p><p>✔ Jardines con frutales y detalles decorativos</p><p>✔ Jacuzzi + espacios de relax</p><p>✔ 4 habitaciones / 2 baños</p><p><br></p><p>???? DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE</p><p><br></p><p>✔ Ideal para alquiler inmediato</p><p>✔ 2 habitaciones + cocina equipada</p><p><br></p><p>???? MINIDEPARTAMENTO / ESTUDIO</p><p><br></p><p>✔ Amoblado</p><p>✔ Ingreso independiente (perfecto para renta diaria o Airbnb)</p><p><br></p><p>???? ÁREA PARA EXPANSIÓN</p><p><br></p><p>✔ Ya construido (paredes + baño)</p><p>✔ Solo falta techo → más rentabilidad futura</p><p><br></p><p>???? IDEAL PARA:</p><p><br></p><p>???? Inversionistas (flujo de renta desde el día 1)</p><p>???? Negocios (clínica, oficinas, coworking)</p><p>???? Familias inteligentes que quieren ingresos pasivos</p><p>???? Airbnb / alquiler por unidades</p><p><br></p><p>???? UBICACIÓN = DINERO</p><p><br></p><p>✔ Alto tránsito vehicular</p><p>✔ Zona comercial consolidada</p><p>✔ Alta valorización</p><p>✔ Visibilidad para negocio</p><p><br></p><p>???? PRECIO DE OPORTUNIDAD:</p><p><br></p><p>???? $720,000 USD</p><p><br></p><p>???? Por ubicación + metraje + potencial → alto retorno asegurado</p><p><br></p><p>???? AGENDA TU VISITA HOY</p><p><br></p><p>Informes: al Ver datos </p>